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信用记录与每个维护银行良好个人征信的几个妙招
   人的消费轨迹息息相关，是一个人一生信用的积累。保持良好的征信记录，是与银行打交道时，特别是办理个人合肥房屋抵押银行贷款时优势显而易见。其实如何保持，也不是很难，只要平时稍微上点心，情况可能有很大的改善。现将一些窍门传授给大家：
    一、日常生活中各种消费和付费记录中：
        1、保持代还信用卡和缴费卡与资金账户绑定，或者做好日历提醒，保持诚信成为一种生活习惯，随时提醒。在日常生活信用卡消费、个人合肥抵押贷款和各种缴费中，注意还款期限，坚决避免出现逾期。良好的信用记录的累积，是一笔无形的财富，如同一座宝藏，将为生活及事业提供不竭的正能量。
        2、积极修复负面信用记录，让自己的信用状况良性发展。有时候事与愿违，因为其他事情耽误等出现了一两次逾期还款，这并不是意味着信用不好，随后都是按时足额还款，足以证明信用状况正在向好的方向发展。合肥房产抵押贷款逾期记录会在信用报告上进行两部分记录，反应的是还款的整体情况。一部分是贷款自发放之日起至现在的全部还款情况，有“当前逾期期数”、“累计逾期次数”、“最高逾期期数”等四项银行关注的内容，曾经发生的逾期还款行为都会在这里反映出来。另一部分是最近24个月的还款状态记录。也就是说，通过最近24个月良好的还款记录可以“抵减”曾经的逾期记录，改善自己的信用状态，从根本上避免因新的负面记录给自己造成的不利影响。
        3、查验自己的记录和征信机器记录是否相符。现在人民银行征信中心在北京各区设置很多的自动查询点，一年有两次免费查询，可以查询对比是否相同，如果发现信用记录与实际还款不符，需要带着有效证件到当地的人民银行的征信管理部门提出异议申请，或者与提供错误信息的商业银行等机构取得联系，及时纠正错误信息，使个人信用数据库记录的您的信息更加准确，避免个人信用报告出现人为违约记录。
    二、遇到自己个人力量难解决的问题时的情景的解决方式：然而就是有些时候手头资金的确紧张有可能信用卡、个人合肥抵押贷款还不上，这时候该怎么办呢？
    现在民间有些做法，
    A如果是信用卡的情况，一定要在还款日期到期前，找人代还，只是付出一点点小小的费用，维持比较好多的征信状态还是比较值得的。这种情况也可以预约信用卡银行，制定合适的还款计划。不过银行对你的信用卡额度再提升，可能就比较缓慢了。
    B房产还贷，可以考虑重新多带出些资金周转困难期，或者做个二抵过渡下。
    温馨提示：任何办法都是扩大自己的信用和资产额度，不是根本解决缺资金的最终问题，最终就是努力挣钱，好好维护征信，将房产抵押贷款顺利还完。